Получение ВНЖ в Европе за недвижимость и инвестиции

Страны Евросоюза не столь недоступны для граждан СНГ, как может показаться на первый взгляд, особенно при наличии капитала для переезда через инвестиции. Располагая нужной суммой, во многих странах ЕС вы относительно легко можете стать резидентом с перспективой получения европейского паспорта. Соседи на Пиренейском полуострове, Испания и Португалия тоже соперничают между собой за состоятельных иностранцев, предлагая инвесторам почти одинаковые условия для получения ВНЖ. Однако в иммиграционных программах есть отличия, способные повлиять на ваш выбор. Давайте выясним, что предлагают Испания и Португалия иностранцам по . Что такое ? Сразу отметим, что термин не официальный. Правда, за удобство и оперативность надо платить, причем немало. Но заявителей это не отпугивает, тем более что ВНЖ через инвестиции в Испании и Португалии гораздо дешевле, чем во многих других странах ЕС. Елена Джорджио, управляющий директор :

8 стран, где дешевле всего получить вид на жительство

Коротко о главном Имея богатую многовековую историю, Португалия является самой молодой страной в Западной Европе, а по факту, большую часть века она и вовсе была изолирована от Старого Мира. При этом столица страны, Лиссабон, — это один из древнейших городов Европы. В последнем случае в указанную сумму засчитывается не только стоимость самого объекта, но и затраты на ремонтно-восстановительные работы. Стоит уточнить следующий момент: Возможно, именно поэтому за все время существования программы только один инвестор воспользовался покупкой недвижимости под реновацию.

Еще один немаловажный фактор:

ВНЖ в Португалии дает право его обладателю считаться жителем страны, Созданное предприятие или купленная недвижимость должна быть в.

Такая сумма касается покупки недвижимости, которая была построена более 30 лет назад или находится в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды. Ранее минимальная сумма инвестиций в португальскую недвижимость составляли тысяч евро. Кроме того, Португалия представила несколько новых возможностей для инвесторов, отмечают эксперты. Так, ВНЖ можно получить при вложении в тысяч евро в художественное производство и национальное природное наследие, тысяч — в культурные и научные исследования, тысяч — в фонд поддержки малого бизнеса.

Материалы по теме Я уеду жить в Лондон Российский спрос в Европе: Также, согласно новым правилам, дети старше 18 лет больше не должны обучаться в Португалии, чтобы подавать заявление на воссоединение семьи. Закон вступил в силу с 1 июля года. ВНЖ Португалии позволяет претендовать на гражданство страны через шесть лет на общих основаниях. Согласно рейтингу, составленному аналитиками компании, в году инвестиционная программа Португалии признана лучшей.

Из этой статьи Вы узнаете все тонкости греческой и португальской программ, и сможете выбрать вариант, который соответствует Вашим целям и возможностям. Возможность путешествовать по странам Шенгена, минуя процесс оформления виз. Обладателям европейского ВНЖ не нужно тратить время и ресурсы на получение виз. А для бизнесменов-международников мобильность — особенно ценное качество. Нет требований по постоянному проживанию.

Хотите получить Вид На Жительство в Португалии Безвизовый въезд и , евро в недвижимость, которая подлежит реконструкции и была.

Власти страны изо всех сил пытались сохранить ее на плаву во время кризиса, но все же экономика Португалии получила мощный удар. К счастью, впоследствии был реализован целый ряд мер и инициатив по восстановлению страны. Число участников этой программы растет из года в год. Читайте дальше, чтобы узнать больше. Вид на жительство в Португалии — В стране растет число богатых резидентов Число богатых людей в Португалии неуклонно растет с начала финансового кризиса, который обрушился на страну почти десять лет назад.

Согласно свежему докладу банкиров , в прошлом году число людей с состоянием в размере евро и выше в Португалии выросло до 68 тыс. Это на 11 процентов больше, чем в году. Показательно, что, как полагают эксперты , в обозримом будущем рост этого показателя будет продолжаться. В докладе исследователей говорится, что за последние 12 месяцев общемировое число богатых людей выросло на 6,4 процента.

Ожидается, что страны с формирующимся рынком будут генерировать богатство более быстрыми темпами, чем более развитые с экономической точки зрения государства. И, вероятно, в конце следующей пятилетки их доля в мировом богатстве достигнет процентого уровня. Речь идет о таких странах как Китай, граждане которого демонстрируют высокий интерес к услугам по оформлению ВНЖ в Португалии за инвестиции. По мнению экспертов ряда других исследовательских организаций, Португалия продолжит привлекать хайнэтов в обозримом будущем в том числе и благодаря налоговым льготам для новых фискальных резидентов.

Рынок недвижимости Португалии: текущая ситуация

Другие документы, которые может затребовать консульство в подтверждении предоставленных документов и сведений. Для независимых работников и предпринимателей дополнительно требуются следующие документы. Для независимых и свободных творческих профессий: Документ, выданный банком, подтверждающий открытие счета в Предложение контракта, если применимо Подтверждение особых квалификаций, если применимо Если применимо к ситуации заявителя, то устав компании, основанной заявителем в Португалии Для предпринимателей и инвесторов: В определенных случаях тем, кто желает инвестировать в Португалию, будет выдана резидентская виза после проверки одного из следующих условий:

Лимит инвестиций необходимых для приобретения ВНЖ Португалии – евро. При условии приобретения недвижимости на малонаселенной.

ПМЖ и эмиграция ВНЖ в Португалии для пенсионеров В Португалии действует интересная программа получения вида на жительство для пенсионеров из других стран. Для этого необходимо выполнить всего три условия. Многие пенсионеры, живущие в северной Европе часто задумываются на тем, чтобы провести свой заслуженный пенсионный отдых в комфортных условиях. Возможностью получить ВНЖ по пенсионной программе Португалии пользуются многие люди, живущие в странах с высокими доходами, например Германия, Англия, Австрия, скандинавские страны.

Человек должен получать доход из иностранных источников. Необходимо купить недвижимость уровня не ниже среднего. Цена зависит от региона, но в среднем это будет жилье дороже 80 тысяч евро. Проживать на территории Португалии не меньше дней в году. Подробно рассмотрим каждое из этих условий. Человек должен получать доход только из иностранных источников Это означает то, что все источники дохода должны находится в другой стране.

Недвижимость в Португалии

Виза Для того, чтобы проживать в Португалии на постоянной основе нерезиденты обязаны получить визу, которую можно оформить в своей стране непосредственно перед отъездом. Существует три типа Визы: Если на территории Португалии проживают родственники граждане Португальской республики ; 3. Если на территории Португалии проживают родственники нерезидентов с видом на жительство.

ВНЖ за инвестиции — Снижение налога на недвижимость в Греции для стимулирования спроса на «золотые визы» и новые.

Оцениваем текущее состояние и перспективы португальской экономики, прежде чем оформить вид на жительство ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости и иным способом уже в году — информация к размышлению для русских, украинских, белорусских, казахстанских и азербайджанских инвесторов. Португальская программа по-прежнему является привлекательным выбором для тех иностранцев, которые ищут путь к гражданству ЕС с минимальными требованиями к проживанию в принимающей стране.

И в конечном итоге участникам схемы достаются очень мощные паспорта. При этом ее условия постоянно меняются в лучшую сторону. Так в минувшем году инвесторам стали доступны две новые финансовые опции. Ведь де-факто европейская страна пока еще не полностью оправилась от недавнего кризиса, ставшего одним из самых крупных за последние десятилетия.

Недвижимость за рубежом, ВНЖ и второе гражданство

Помимо безвизового въезда в Шенген и быстрого до 3-х месяцев получения статуса для всей семьи, Азамата заинтересовала возможность получения дохода от сдачи португальской недвижимости в аренду. На сентябрь года португальский рынок недвижимости считается одним из самых перспективных в Европе. Мнение эксперта По словам главного экономиста Королевского Института Дипломированных Оценщиков в Португалии Симона Рубинсона, показатели активности на рынке недвижимости говорят о небывалой уверенности потребителей в совершении крупных покупок, которой не наблюдалось с года.

Темпы роста обусловлены сочетанием предстоящего выхода Великобритании из ЕС , что создаст дефицит предложений на рынке европейской недвижимости, стабильности португальского рынка труда, а также оживлением ипотечного рынка. Перспектива финансовой выгоды послужила весомым доводом в пользу португальской программы.

Банковские счета, бизнес, недвижимость и жизнь в Португалии.

Существует ряд ограничений для участников программы, но они вполне разумны и легко выполнимы: Заявление на получение вида на жительство должно быть подано в дневный срок после въезда в Португалию. При этом процесс приобретения недвижимости должен быть завершен до подачи заявления на получение ВНЖ. Прежде чем начать процесс получения ВНЖ и подавать заявление, необходимо: Срок оформления справки — 1 месяц, срок годности справки — 3 месяца перевод лучше сделать в Португалии ; -перевести денежные средства на свой банковский счет в Португалии.

Первый раз вид на жительство выдается сроком на 1 год, затем продлевается два раза на 2 года. По истечении 5 лет можно подавать документы на постоянный вид на жительство, еще через год можно подать документы на получение португальского гражданства. Расходы при подаче документов на ВНЖ в Португалии: Такая надежда вполне обоснована: Отметим, что существовавшие до принятия нового закона способы получения ВНЖ были связаны с огромными трудностями и отнимали чрезвычайно много времени.

Теперь же у желающих получить ВНЖ вместо проблем есть только расходы, да и те приятные:

Особенности получения ВНЖ в Португалии в 2019 году

Реклама Бесплатная юридическая поддержка по телефону: Важно, что все бумаги должны быть составлены на португальском языке или сопровождаться нотариально заверенным переводом. Получить ВНЖ максимально оперативно можно, воспользовавшись услугами опытных юристов. Профессионалы быстро соберут набор документов и юридически грамотно их подготовят, что станет залогом положительного решения в отношении заявление о португальском виде на жительство.

Программа «ВНЖ Португалии за недвижимость» успешно работает с года. Ее также называют «Золотая виза Португалии».

Изначально требования для получения ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости были достаточно высокими — в частности, финансовые, однако уже на следующий год местное правительство пошло потенциальным покупателям навстречу и внесло ряд изменений, благодаря которым это стало проще и выгоднее. Последние изменения в законодательство были внесены в июле года, и они также ориентированы на режим наибольшего благоприятствования для граждан стран, не входящих в состав ЕС.

За весь период действия этого закона ВНЖ в Португалии для покупателей недвижимости был предоставлен более 15 тысячам граждан государств, не входящих в Шенгенскую зону — в основном, Китая, Бразилии и ЮАР, и членам их семей в том числе и гражданских супругам , находящимся на иждивении. Совершеннолетние дети или родители заявителей под действие данной программы не попадают, хотя для пенсионеров существуют специальные условия, равно как и представителей других категорий заявителей — к примеру, для приглашенных работников, индивидуальных предпринимателей, фрилансеров, студентов или высококвалифицированных специалистов.

Одним же из базовых требований к иностранцам, инвестирующим в недвижимость и рассчитывающим на получение вида на жительство в Португалии таким образом, является обязательство не продавать свою собственность на протяжении пяти ближайших лет с момента ее приобретения. Кроме того, в начале процесса им придется подтвердить серьезность своих намерений путем открытия счета в португальском банке и внесения на него достаточно внушительной суммы, хотя ее точное значение определяется в индивидуальном порядке.

Разумеется, если речь идет о покупке дешевого жилья в Португалии, то его счастливые обладатели могут рассчитывать лишь на шенгенскую мультивизу, которая позволяет находиться в стране по 90 дней подряд каждые полгода с перерывом на те же самые 90 дней. В число последних входят переведенные на португальский язык и заверенные справки о состоянии здоровья и о несудимости с апостилем, загранпаспорт, срок действия которого не должен истекать ранее полугода до предполагаемого въезда в Португалию, поскольку на подачу заявления о предоставлении ВНЖ с этого момента отводится три месяца.

Способы сэкономить для получения ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости Благодаря последним изменениям в португальском законодательстве появились возможности для того, чтобы не раскошеливаться на полмиллиона евро, а обойтись значительно меньшей суммой. Однако такая экономия в итоге может оказаться отнюдь не такой выгодной, как это представлялось изначально.

Дело в том, что португальские власти существенно снизили ценовую планку на дорогостоящую жилую недвижимость при ряде условий, которые могут устроить далеко не всех потенциальных клиентов. Прежде всего, речь идет о ветхом жилье, возраст которого превышает 30 лет, а само оно нуждается в реконструкции и модернизации — как правило, с сохранением аутентичного внешнего облика, если имеются в виду здания в исторической части города.

В таком случае для получения вида на жительство в Португалии за счет покупки недвижимости будет достаточно тысяч евро. Более того, если вожделенный дом, апартаменты, вилла или целая деревня расположены в регионе с низкой плотностью населения, которая составляет менее ста человек на 1 кв.

Португалия

Литва Во многих странах действует программа предоставления вида на жительство ВНЖ или гражданства для иностранцев, которые купили недвижимость не дешевле определённой суммы или вложили эту сумму в другие активы. Вид на жительство — это документ, подтверждающий, что ин странному г жд нину разрешается постоянно проживать на территории государства, выд вш го ВНЖ. С видом на жительство м жн въезжать и выезжать из страны, а также находиться на ее территории довольно продолжительное время.

Процесс получения вида на жительство в Португалии состоит из двух стади в Португалии в обмен на крупные инвестиции в недвижимость или.

С октября года такую программу могут запустить и в Черногории, сообщал ранее РБК. Чаще всего инвесторам за ВНЖ предлагается купить недвижимость жилую, коммерческую, иногда и землю. Программы в каждой из стран имеют свои особенности и требования. Редакция разобралась в нюансах получения ВНЖ в обмен на инвестиции и составила рейтинг стран с самым низким порогом входа в такие программы, которые в будущем предлагают и получение гражданства.

Марина Шалаева, директор департамента зарубежной недвижимости компании : На сегодняшний день очень востребована Испания, многие наши соотечественники выбирают эту страну для жизни на пенсии, обучения детей, покупки готового бизнеса. Мягкий климат, высокий уровень жизни, большое количество русскоговорящих жителей выступают в качестве преимуществ этой страны. Кипр и Мальта также популярны у россиян, но, рассматривая возможность постоянного проживания на своих территориях, эти государства делают выбор в пользу получения паспорта, нежели ВНЖ.

В пятерке рассматриваемых государств сроки оформления ВНЖ мало отличаются и составляют от месяца до трех.

Португалия: получение ВНЖ

Документы на ВНЖ в Португалии Преимущества от ВНЖ в Португалии Во-первых, страна входит в состав Европейского союза, соответственно иммигранту обеспечено безвизовое перемещение по шенгенской зоне и многим другим странам мира. Во-вторых, соотношение цена—качество на продукты питания, услуги и в принципе повседневные нужды превосходит многие страны ЕС. В-третьих, Португалия красивейшая страна, с множеством мест для туризма, изысканной кухней и приветливыми жителями.

Справедливости ради стоит отметить, что есть и весьма неприятные, особенно для трудовых мигрантов, моменты. Однако ситуация постепенно улучшается, в страну приходят инвестиции и уровень жизни населения повышается. Далее, узнаем как получить вид на жительство в Португалии в году, рассмотрим основные способы и требования к иностранцам.

Вид на жительство в Португалии при покупке недвижимости можно получить по программе «Portugal Golden visa». В июне года правительство.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, вида на жительство, инвестиций в Португалии. Недвижимость в Португалии Наша специализация - программа Золотая виза Португалии. Наши гарантии - это качественный подход к рынку и проведение самой выгодной сделки на основе реальных потребностей и финансовых целей. Областями фокусирования являются розничный рынок жилья, коммерческая недвижимость, инвестиционные возможности, ВНЖ, ПМЖ и программа Правительства Португалии вместе с переездом и обработкой визовых услуг для зарубежных инвесторов.

Наши партнеры - строительные и управляющие организации. Найдем недвижимость на любой вкус. Организуем ознакомительную поездку, включающую и экскурсионную программу. Полное сопровождение сделки на всех этапах, последующее управление недвижимостью, юридическое сопровождение в вопросах легализации и получения Вида на Жительства в Португалии.

Бесплатные консультации в Москве или в Португалии на русском языке. Приобретение вида на жительство в Португалии через инвестиции, то есть - через покупку недвижимости, которая в дальнейшем будет работать на вас. .

"Вид на жительство для пенсионеров-владельцев недвижимости в Португалии"